Der Immobilienfilm ist ein absolut einzigartiges audiovisuelles Marketingtool, um aus der Vielzahl der Immobilienangebote herauszustechen.
Die Kategorie Immobilienfilm teilt sich dabei in zwei preislich und inhaltlich unterschiedliche Segmente. Da ist zum einen das Segment, das eher nüchtern und sachlich und in der Regel auch nach einem bestimmten Schema die jeweiligen Wohnobjekte filmt und dann beschreibend schneidet. Dieser Immobilienfilm wird produziert, um die Vielzahl der vorhandenen Angebote abdecken und den interessierten Mietern oder Käufern präsentieren zu können. So erhalten diese die Möglichkeit, mehrere Wohnungen sichten und entscheiden zu können, welche sie sich persönlich vor Ort ansehen möchten. Das spart Zeit und Geld. Meist wird dafür eine einfache Kamera, Available Light und kein Tonequipment verwendet. Dieser Typus des Immobilienfilms erinnert dabei an ein Produktvideo.
Der andere Typus ist eher hochpreisig und sehr individuell ausgelegt. Er besitzt einen echten langlebigen Production Value und erinnert an ein ansprechendes und emotionalisierendes Imagevideo. Dafür werden neben einer kleineren Filmcrew (Redakteur, Kameramann, Licht- und Tonpersonal) auch Aufnahmen per Drohne sowie weitere aufwendige Verfahren wie Musik, Modells, Infografiken und kleinere Animationen genutzt, um das Objekt in dem bestmöglichen Licht erscheinen zu lassen.
Auftraggeber für einen Immobilienfilm sind Makler, Vermieter und größere private und städtische Immobilienunternehmen. Die Filme werden meist auf der jeweiligen Website eingebundenen. Immobilienfilme für hochpreisige Objekte können auch auf Videoplattformen gezeigt werden.